Kaufpreis 235.000 €

Zimmer 4

Größe 78 m²

74564 Crailsheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juli 2026

Baujahr: 2020

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Die renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1962 erstelltem Mehrfamilienhaus im Stadtteil Kreuzberg im 3. Obergeschoss. Die Wohnung wurde ab 2001 umfassend und geschmackvoll renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und direkt bezugsfertigem Zustand. Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie die beiden flexibel nutzbaren Kinder- oder Arbeitszimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Die Küche mit funktionaler Einbauküche verfügt über einen Backofen, Herd, Kühlschrank und Waschmaschine. Die Spülmaschine ist im separaten Abstellraum/Speis untergebracht. Im modernisierte Tageslichtbad befindet sich eine bodengleiche Dusche und ein Waschbecken mit Unterschrank. Die Toilette ist separat. Vor dem Bad gibt es noch Platz für ein Regal o.ä. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es kann im Dachboden eine Ecke zum Abstellen und Wäschetrocknen genutzt werden.Eine Garage mit Stellplatzfläche vor der Garage gehört zur Wohnung. Umfassende Wohnungsrenovierung ab 2001. In 2005 wurden sämtliche Fenster getauscht, die Zimmertüren wurden getauscht, überall kamen neue Böden rein. Neue Küche in 2018 mit Elektroboiler 50 l. Die Wohnungseingangstüre wurde bereits getauscht. Die Balkonverkleidung und der Balkonboden wurden renoviert. Die Hauseingangstüre wurde bereits getauscht und das Treppenhaus wurde gerichtet. Eine Sprechanlage ist im Flur installiert.Das Objekt selbst wird professionell verwaltet. Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.In wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten usw. Angaben zum EAW: Bedarfsausweis, Bj. 2020, Erdgas E, Strom-Mix, Abzug Strom EnEV §5, E, 149,0 kWh (m²a). Gerne würden wir Ihnen die renovierte 4 Zimmerwohnung mit Garage einmal zeigen! Vereinbaren Sie hierfür einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienbüro unter der Rufnummer: 07951/295960.

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