Kaufpreis 655.000 €

Zimmer 6

Größe 178 m²

44795 Bochum

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Haus bietet vor allem eins: viel Platz - innen wie außen - und eine Aufteilung, die sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt. Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1959 steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 965 m² und verfügt über rund 178 m² Wohnfläche.Im Erdgeschoss spielt sich ein Großteil des täglichen Lebens ab. Das große Wohnzimmer bildet hier den Mittelpunkt und überzeugt durch seine Helligkeit sowie den gemütlichen Kamin, der besonders in den kühleren Monaten für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten, der einen schönen Blick ins Grüne in Richtung Weitmarer Holz bietet.Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich der Essbereich, der den Raum sinnvoll ergänzt und kurze Wege schafft. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein Gäste WC sowie eine geschickt integrierte Garderobe im Eingangsbereich runden diese Ebene ab.Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder- Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Darüber hinaus gibt es ein kleineres Zimmer, das aktuell als Hauswirtschaftsraum dient, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Auch das Untergeschoss bietet mehr als nur Stauraum. Neben klassischen Heizungs- und Lagerräumen stehen hier zwei zusätzliche Zimmer zur Verfügung, die sich individuell nutzen lassen, etwa als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste WC sowie ein weiteres und bereits modernisiertes Badezimmer mit Dusche. Ein praktischer Pluspunkt: Vom Untergeschoss aus gelangen Sie ebenfalls direkt in den Garten. Der Außenbereich überzeugt durch seine Größe und bietet viel Platz für Erholung, Spiel oder vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage direkt am Haus.

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