Kaufpreis 678.000 €

Zimmer 6

Größe 180 m²

89129 Langenau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Ein tolles Einfamilienhaus mit lichtdurchflutetem Wohnzimmer und offenem Kamin, großer, überdachter Terrasse und wunderschön angelegtem Garten in absolut ruhiger und sonniger Wohnlage!Es bietet ca. 180 m² Wohnfläche, 3 Bäder, 4 WCs, Sauna mit Wellness-/Ruheraum, ausbaufähiges Dachgeschoss, Garage und 2 Stellplätze davor. 1992 wurde es umfassend renoviert und ausgebaut. Die Einbauküche und eines der Bäder wurden 2014 erneuert.Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung von 1992. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor mit Endenergiekennwert 336,8 kWh/(m² x a), Effizienzklasse H.Die Lage nahe Ulm ist perfekt! Sie haben die städtische Infrastruktur in der Nähe, wohnen aber dennoch in einer beschaulichen Ortschaft mit kleiner, eigener Infrastruktur, wie z.B. Kindergarten, Grundschule, Gastronomie, Bank, Friseur und verschiedenen Geschäften.Die Anbindung zur Autobahn liegt ca. 1,5 km entfernt.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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