Viel Grundstück. Viel Potenzial. Einfamilienhaus in Norderstedt-Harksheide

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1933 steht auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 950 m² in Norderstedt-Harksheide. Viel Platz, ein gewachsener Garten und interessante Entwicklungsmöglichkeiten machen die Immobilie besonders für Käufer interessant, die nicht nur ein Haus, sondern auch langfristige Perspektiven suchen.Mit ca. 110 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Raum für individuelle Wohnideen und die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und weiterzuentwickeln.

Der über Jahrzehnte gewachsene Grundriss umfasst Wohn- und Nutzflächen im Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss sowie im Keller. Ein großzügiger Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft einen direkten Übergang in den Garten.Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Garage, zwei Carports sowie ein ca. 16 m² großes Gartenhaus. Der großzügige Garten bietet viel Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.Besonders interessant ist das Grundstück selbst: In einem persönlichen Gespräch mit Vertretern der Stadtplanung wurde die Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung des hinteren Grundstücksbereichs grundsätzlich positiv eingeschätzt.

Dabei wurden unter anderem eine Grundstücksteilung, eine Doppelhausbebauung sowie eine Bebauung mit einer Dreierhauszeile als denkbare Varianten angesprochen.Verbindliche Aussagen zur baurechtlichen Zulässigkeit können ausschließlich die zuständigen Behörden im Rahmen eines Bauvorbescheids- oder Baugenehmigungsverfahrens treffen. Sämtliche Planungen sind vom Erwerber eigenständig zu prüfen.