Gehebt ausgestattetes Einfamilienhaus in TOP-Lage nur 4km von Saarbrücken entfernt. Ideal für Familien mit 3-4 Schlafzimmern und großem offenen Wohn-Ess-Bereich inklusive Einbauküche.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Wohnhaus in TOP-Lage - nur 4 km von Saarbrücken entfernt Sehr gute Infrastruktur - in F-57350 Stiring-Wendel Das besonders schöne und sehr gepflegte EFH in ruhiger Wohnlage und einem sehr angenehmen Wohnumfeld - in sehr gefragter Wohnlage. Das Einfamilienhaus in gehobener Ausstattung - für die besondere Wohnqualität. Freistehend auf einem Grundstück von 647 m2 Optimal für die Familie - 3-4 Schlafzimmer - großer offener Wohn-Ess-Bereich, Küche incl. Einbauküche und mit Essbereich - mit direktem Zugang zur Terrasse, Arbeitszimmer, Bad, Gäste-WC, weitere Dusche - komplett unterkellert mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten u.a. befindet sich hier auch der Wasch- und Trockenraum sowie die Heizungsanlage, mit großer Garage für 2 Autos und weiterem Platz für Fahrräder oder Werkstattbereich. Mit einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten auf einer Wohnfläche von ca. 140 m2 im EG und OG. Mit einer weiteren Nutzfläche im Untergeschoss von ca. 94 m2 - u.a. auch zur Nutzung als Einliegerwohnung mit Bad und WC oder / und als Hobbyraum. Ihre Ideen sind gefragt !! Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Sonstige Infos: Baujahr 1997 - Massivbauweise - die Kellerdecke ist auch gedämmt Heizung - VIESSMANN-Gas-Zentralheizung in Kombination als Fußbodenheizung Innentüren - hochwertig in Eiche (Echtholz) Fenster - mit Wärme-Schallschutz-Verglasung - mit Rolladen Bodenbelag - hochwertige Fliesen mit Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung (VMC) 2er Kamin um einen Kaminofen nutzen zu können Küche - incl. hochwertiger Einbauküche - incl. Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse Überdachte Aussen-Terrasse - gefliest Eingezäunter Gartenbereich mit kleinem Gartenhaus (steht auf Betonbodenplatte) Garage - mit Sectionaltor (gedämmt) mit E-Antrieb und Handsender Küche - Wasch- und Trockenraum - Heizungsraum - mit Abluft nach aussen Im EG - mit Wandschrank (in der Nische integriert) Schlafzimmer der Eltern - mit integriertem Wandschrank Garage: 1 Garage (ca. 35 m2) für 1-2 Autos - mit weiterem Platz für Fahrrad, Motorrad, oder / und einem Werkstattbereich. Energieausweis (Diagnostic de Performance Énergétique): Ist in Bearbeitung Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Anfragen bitte ausschließlich schriftlich mit vollständigen Namen, einer gültigen E-Mail-Adresse und Telefonnummer stellen. Weitere Fotos werden zum Schutz der Privatsphäre nicht veröffentlicht. Besichtigung nur nach vorheriger Absprache !!Lagebeschreibung
Wohnen in Frankreich - in 57350-Stiring-Wendel - in TOP-Lage - nur ca. 4 km bis D-Saarbrücken !! Unmittelbar an der deutsch-französischen Grenze - mit besonders guter Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, KITA, Schulen und die Anbindung der Autobahn A6 / A 620 sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Französische Nachbargemeinden sind Schoeneck, Spicheren und Forbach.
Gute Bus- oder Bahnanbindung nach Saarbrücken oder nach Paris (z.B. per TGV von Forbach aus)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel