Kaufpreis 349.900 €
Zimmer 7
Größe 224 m²
26683 Saterland
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juli 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - großzügig, vielseitig und mit viel Herz geplant.Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Grundrisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als komfortables Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - die im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtete Immobilie bietet den idealen Rahmen für unterschiedlichste Lebenskonzepte.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einer stilvollen Massivholztreppe, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen - ein Ort, an dem Familie und Freunde zusammenkommen und entspannte Stunden genießen. Von hier sowie von der angrenzenden, großzügigen Wohnküche gelangen Sie auf die Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten. Die Küche mit praktischem Vorratsraum wird schnell zum beliebten Mittelpunkt des Familienlebens.Das Erdgeschoss überzeugt zudem mit außergewöhnlicher Flexibilität. Ein Büro, ein weiterer Raum, der sich ideal als Gäste- oder Schlafzimmer eignet, ein aktuell als Aktenraum genutztes Zimmer mit vorbereiteten Anschlüssen für ein zusätzliches Badezimmer sowie Gäste-WC, separates WC, Hauswirtschafts- und Abstellraum bieten zahlreiche Möglichkeiten - sei es für das Homeoffice, oder komfortables Wohnen auf einer Ebene im Alter.Im Dachgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Büro sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche und einer komfortablen XXL-Badewanne - der perfekte Ort zum Entspannen. Besonders interessant: Im Kinder- und Gästezimmer sind bereits Küchenanschlüsse vorhanden. Dadurch eignet sich diese Etage hervorragend für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder für eine separate Wohneinheit.Wer zusätzlichen Platz benötigt, wird sich über die beiden bereits vorbereiteten Ausbauräume freuen. Mit rund 52 m² Ausbaureserve eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten - beispielsweise für weitere Wohnräume, ein Hobbyzimmer oder ein großzügiges Studio.Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie. Der pflegeleicht gestaltete Garten mit sonniger Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder für gesellige Grillabende. Die extra große, geflieste Garage mit elektrischem Tor bietet nicht nur Ihrem Fahrzeug, sondern auch Fahrrädern oder einer kleinen Werkstatt reichlich Platz. Ein zusätzlicher Carport rundet das komfortable Stellplatzangebot ab.Ein besonderes Highlight ist die erst im September 2024 installierte, moderne Bosch-Brennwerttherme mit 120-Liter-Warmwasserspeicher und witterungsgeführter Regelung. Sie sorgt nicht nur für hohen Wohnkomfort, sondern ermöglicht auch eine deutlich effizientere Energienutzung und kann den Gasverbrauch spürbar reduzieren. Da der vorhandene Energieausweis noch vor dem Heizungstausch erstellt wurde, ist davon auszugehen, dass sich die energetischen Kennwerte inzwischen verbessert haben.Diese Immobilie verbindet Großzügigkeit, Flexibilität und Wohnqualität auf ideale Weise. Ein Zuhause mit viel Potenzial, das darauf wartet, mit neuem Leben gefüllt zu werden - vielleicht schon von Ihnen.Nichts Passendes dabei?
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