Kaufpreis 218.000 €
Zimmer 3
Größe 64 m²
76756 Bellheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juli 2026
Frei ab: 7. Juli 2026
Baujahr: 1984
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Hier kommen Sie gerne heim und werden sich sehr wohlfühlen! Diese ansprechend gestaltete 3-Zimmer-Wohnung hat einen ganz besonderen Flair! Von einem Eingangsflur aus gelangt man in die Abstellkammer, die auch über WC - Anschlüsse verfügt und somit mühelos wieder in ein Gäste - WC umgewandelt werden kann, in den Essbereich und in das Kinderzimmer. Vom Essbereich aus gelangt man in die Küche mit der optimal eingepassten Einbauküche. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich das Elternschlafzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne und Duschstange sowie Waschmaschinen- anschluss und WC und das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum großen überdachten Südbalkon, der den Wohnbereich nach außen erweitert. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 64 qm. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Bei den Böden handelt es sich um helle Laminatböden; die Küche, das Bad und das Gäste-WC sind gefliest. Die Fenster sind neuwertig; der Dachboden ist gedämmt. Die Einbauküche mit den integrierten Elektrogeräten ist maßgeschneidert eingepasst. Das monatliche Wohngeld beträgt € 279,--. In diesem Betrag sind sämtliche Nebenkosten, außer den Strom- und Gaskosten enthalten, so z.B. die Heizungskosten, die Wasserkosten, Abwasser, Müllabfuhr, die Versicherungen, Hausmeisterkosten mit Treppenhaus- und Straßenreinigung sowie Winterdienst, die Verwaltungskosten, die Instandhaltungsrücklagen usw. Über diesen Betrag wird jährlich einmal durch eine professionelle Hausverwaltung abgerechnet. Zur Wohnung gehört noch ein großer Kellerraum und eine Garage mit Tor. Die Wohnung ist bereits mieterfrei und kann ab sofort bezogen bzw. auch vermietet werden.