Warmmiete 780 €
Zimmer 1
Größe 28 m²
74177 Bad Friedrichshall
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juli 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 680 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines modernen Wohnhauses und überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung sowie ein durchdachtes Wohnkonzept. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 bezugsfrei und eignet sich ideal für Berufspendler, Singles oder Personen, die eine komfortable Wohnlösung mit sofortigem Einzug suchen. Das Apartment wird vollständig möbliert vermietet und bietet somit beste Voraussetzungen für einen unkomplizierten Start in den neuen Wohnalltag. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietumfang enthalten und mit den wichtigsten Geräten ausgestattet. Auf Wunsch kann die Wohnung nach individueller Absprache zusätzlich umfassend ausgestattet werden, sodass sie nahezu bezugsfertig im Sinne eines „Rundum-sorglos-Pakets“ übergeben werden kann. Ein weiteres Plus ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Zusätzlichen Stauraum bietet das eigene Kellerabteil. Besonders praktisch: Der Keller befindet sich auf derselben Etage wie die Wohnung und ist dadurch bequem und ohne lange Wege erreichbar. Die Kombination aus hochwertiger Möblierung, durchdachter Ausstattung und attraktiver Lage macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für alle, die modernes Wohnen mit Komfort und Flexibilität verbinden möchten. • Vollmöbliertes 1-Zimmer-Apartment • Moderne Einbauküche • Kühlschrank mit Gefrierfach • geschirrspülmaschine • Kochfeld und Backofen • Dunstabzugshaube • Schlafsofa mit Schlaffunktion • Esstisch mit Stühlen • Couchtisch • Kommode • Sideboard • Großer Kleiderschrank mit viel Stauraum • Kellerabteil auf derselben Etage • Tiefgaragenstellplatz Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Plattenwald in Bad Friedrichshall und vereint die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit der Nähe zu den bedeutendsten Arbeitgebern und Einrichtungen der Region Heilbronn-Neckarsulm. Insbesondere für Berufstätige, Pendler, Projektmitarbeiter und Studierende bietet die Lage eine ausgezeichnete Ausgangsbasis. Nur wenige Fahrminuten entfernt befinden sich das Werk der Audi in Neckarsulm sowie die Schwarz Gruppe mit ihrer Konzernzentrale in Neckarsulm. Ebenso ist der moderne IT-Campus der Schwarz Gruppe in Kochendorf schnell erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung hervorragend für Mitarbeiter von Audi, Lidl, Kaufland, Schwarz IT und den zahlreichen Unternehmen im Umfeld des Heilbronner Innovations- und Technologiestandorts. Auch das SLK-Klinikum Heilbronn zählt zu den wichtigsten Arbeitgebern der Region und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Dadurch ist die Wohnung ebenfalls eine attraktive Wahl für Beschäftigte im Gesundheitswesen, Ärzte, Pflegekräfte und Studierende medizinischer Fachrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Buslinien 624 und 691 sind bequem fußläufig erreichbar und bieten eine gute Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse gelangen Sie zudem schnell nach Heilbronn, Neckarsulm und in die gesamte Region Heilbronn-Franken. Im direkten Umfeld finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte. Ärzte, Cafés, Restaurants, Fitnessstudios, ein Physiotherapeut sowie eine Postannahmestelle sorgen für kurze Wege und einen hohen Wohnkomfort im Alltag. Darüber hinaus bietet der Stadtteil Plattenwald mit seinen Grünanlagen, Spazierwegen und Naherholungsmöglichkeiten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die angenehme Wohnatmosphäre, die ausgezeichnete Infrastruktur