Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 7
Größe 182 m²
79312 Emmendingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juli 2026
Baujahr: 1998
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint großzügiges Wohnen, eine idyllische Außenanlage und ein zukunftsweisendes Raumkonzept. Ob als weitläufiges Einfamilienhaus für die große Familie, als renditestarke Kapitalanlage oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - dieses Haus passt sich perfekt Ihren Lebensplänen an. Erdgeschoss (EG) - Das Herzstück des Hauses. Das Erdgeschoss besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume und einen direkten Zugang zum Außenbereich. Große Fensterfronten holen die Natur direkt ins Wohnzimmer. Besonderes Feature: Die charmante, wettergeschützte Pergola erweitert den Wohnbereich in den warmen Monaten nach draußen. Sie bietet den idealen Rahmen für Frühstücke im Grünen oder Grillabende mit Freunden, untermalt vom Blick in den weitläufigen Garten. Untergeschoss (UG) - Unabhängigkeit garantiert. Das Untergeschoss ist voll ausgebaut und bietet dank des separaten Eingangs vollkommene Privatsphäre. Nutzungsmöglichkeiten: Ideal als autarke Einliegerwohnung für erwachsene Kinder, Großeltern, als Gästebereich oder für ein stilles Gewerbe (Home-Office/Praxis). Dachgeschoss (DG) - Die Option für weiteren Wohnraum. 1 Zimmer ist bereits ausgebaut und wurde bisher als Gästezimmer genutzt. Das andere Zimmer ist zum Ausbau vorbereitet und kann ohne großen Aufwand fertig gemacht werden. Sämtliche Leitungen für Sanitär und Heizung sind vorgesehen.