Kaufpreis 139.000 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

17398 Rossin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus überzeugt durch seine besondere Lage am Ende einer Sackgasse. Ohne Durchgangsverkehr und direkt am Waldrand genießen Sie hier ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre - eine Lage, die nahezu einer Alleinlage gleichkommt.Die Fassade wurde im Jahr 2026 vollständig saniert und präsentiert sich in einem schlichten, zeitlosen und zugleich modernen Erscheinungsbild. Auch im Innenbereich wurde das Haus in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert und gepflegt, sodass sich die Immobilie in einem sehr ansprechenden Zustand befindet.Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle Veranda, von der aus Sie in den Flur mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss gelangen. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche mit Einbauküche sowie ein geräumiges Vollbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und Fenster.Das Dachgeschoss bietet zwei gut geschnittene Zimmer sowie einen Flur. Zusätzlich steht ein großzügiger Heuboden zur Verfügung, der sich hervorragend als Lagerfläche eignet oder weiteres Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet.Im Untergeschoss befinden sich eine Werkstatt, ein Heizungsraum sowie weitere praktische Lagerflächen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.Auch das Grundstück lässt nur wenige Wünsche offen. Die neu gepflasterte Auffahrt sowie die ebenfalls neu angelegte Terrasse mit Grill- und Sitzecke schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Der gepflegte Garten mit seinen großzügigen Grünflächen und die unmittelbare Nähe zum Wald machen dieses Grundstück zu einem perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber.Mit rund 85 m² Wohnfläche und zusätzlich etwa 60 m² Nutzfläche bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die naturnahes Wohnen in einer außergewöhnlich ruhigen Lage zu schätzen wissen. Hier verbinden sich modernes Wohnen, ein gepflegtes Ambiente und eine seltene Ortsrandlage zu einem attraktiven Gesamtpaket.

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