Kaufpreis 409.000 €

Zimmer 2

Größe 68 m²

10965 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung vereint das, was in Berlin nur selten zusammenkommt: spektakuläre Ausblicke, urbanes Lebensgefühl und ein hochwertig modernisiertes Zuhause über den Dächern der Stadt.Im 11. Obergeschoss eines markanten Kreuzberger Hochhauses aus ca. den 1960er-Jahren eröffnet sich ein nahezu einmaliger Rundumblick über Berlin - von morgens bis abends beeindruckt die Wohnung mit Licht, Weite und Skyline-Perspektiven in beide Richtungen der Stadt. Ob Fernsehturm, Funkturm, Sonnenuntergänge oder das nächtliche Lichtermeer Berlins: Hier wird jeder Blick aus dem Fenster zum Erlebnis.Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem erstklassigen, nahezu neuwertigen Zustand. Mit viel Gespür für Design und Materialien wurde sie umfassend saniert und modern gestaltet. Klare Linien, hochwertige Oberflächen und ein stilvolles Gesamtbild verleihen den Räumen den Charakter einer exklusiven Musterwohnung.Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Hier lassen sich entspannte Abende über den Dächern Kreuzbergs ebenso genießen wie eindrucksvolle Ausblicke bei Tag. Das separate Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten, während die moderne Ausstattung den urbanen Anspruch der Wohnung konsequent unterstreicht.Die gesamte Wohnung wurde ca. 2019 komplett saniert: gespachtelte Wände, neuer Stromleitungen, neue Wasserrohre, Fußbodenheizung, Parkettfußboden, Bad, Einbauküche, Wasserrohre.Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Innenhof des Hauses sowie ein Kellerabteil.Das Wohngeld beträgt ca. 404 EUR p.m. inkl. Zentralheizung und Warmwasser.Highlights auf einen Blick2-Zimmer-Wohnung im 11. Obergeschoss2 Aufzügeatemberaubender Panoramablick über Berlingroßzügiger Balkon mit Weitblickhochwertig und geschmackvoll saniertParkettfußbodenFußbodenheizungEinbauküchemoderndes Wannenbad3-fach verglaste Fenster aus ca. 2019lichtdurchflutete Räumestilvolle Ausstattung mit Musterwohnungs-Charakterzentrale Lage in KreuzbergPKW-StellplatzEin seltenes Angebot mit besonderer Atmosphäre: Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die das Besondere suchen: urban, stilvoll und mit einer Aussicht, die man in Berlin kaum ein zweites Mal findet.

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