Kaufpreis 269.000 €

Zimmer 4

Größe 134 m²

66440 Blieskastel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juli 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Bereits beim Betreten wird die durchdachte Grundrissgestaltung des Hauses deutlich. Die Wohnfläche wird effizient genutzt, sodass nur wenig Platz auf reine Verkehrsflächen entfällt. Dadurch entsteht ein angenehmes Raumgefühl mit kurzen Wegen zwischen den einzelnen Wohnbereichen.Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Angrenzend befinden sich die separate Küche, ein Bürobereich sowie ein heller Wintergarten, von dem aus man einen perfekten Blick in den Garten genießen kann. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Duschbad und eine Garderobe. Durch den vorhandenen Höhenversatz schließt sich an den Wintergarten ein Balkon an, von dem aus Treppenstufen in den Garten führen. Dieser bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Terrasse, Spielflächen oder sogar einen Pool.Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer mit Balkon sowie ein Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer, ein Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Über das Ankleidezimmer gelangen Sie zusätzlich in den Spitzboden, der praktische Abstellmöglichkeiten bietet.Das Haus ist voll unterkellert. In den vergangenen Jahren wurden bereits zahlreiche Modernisierungen vorgenommen. Unter anderem wurden die Elektrik, die Fenster sowie Dach und Dachdämmung erneuert. Auch die Heizungsanlage wurde einschließlich Solarthermie modernisiert. Die Bäder wurden zeitgemäß gestaltet und eine Fußbodenheizung sorgt teilweise im Erdgeschoss sowie im Badezimmer für zusätzlichen Komfort. Insgesamt bietet die Immobilie eine solide Grundlage für alle, die ein gemütliches Zuhause mit weiterem Gestaltungspotenzial suchen.Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Während der Wohnbereich bereits von zahlreichen Modernisierungen profitiert, bieten Fassade und Außenanlagen dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, das äußere Erscheinungsbild nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.Sichern Sie sich noch heute Ihren Besichtigungstermin

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