Kaufpreis 675.000 €
Zimmer 7
Größe 269 m²
73095 Albershausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juli 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus vereint komfortables Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Platzangebot auf einem großzügigen Grundstück. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 270 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten und insgesamt 7,5 Zimmer, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Am Rande von Albershausen in guter Wohnlage mit toller Nachbarschaft, können Sie den Weitblick genießen und den Blick über die Felder schweifen lassen.Das Haus befindet sich auf einem ca. 736 m² großen Grundstück, das viel Raum für Erholung bietet. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und schafft eine angenehme Atmosphäre für Familien, Gartenliebhaber oder gesellige Stunden im Freien. Hier erinnert sie fast nichts mehr an das Grundbaujahr von 1971.Im Inneren überzeugt die Immobilie durch ihre großzügige Raumaufteilung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Wohneinheiten bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenskonzepte und ermöglichen sowohl gemeinsames als auch unabhängiges Wohnen unter einem Dach. Die hellen Wohnbereiche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Eine Wohnung ist vermietet.In den vergangen Jahren wurde fachmännisch vieles erneuert und stets gepflegt. Ob vom Eigentümer oder auch von den aktuellen Mietern.Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 04.05.2036, Klasse G, 217,8 kWh/(m²*a), Strom-Mix, Stückholz.