Kaufpreis 406.856 €

Zimmer 2

Größe 81 m²

77830 Bühlertal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss eines energieeffizienten Neubauprojekts (QNG 40 plus) in Bühlertal. Auf 81,84 m² verteilen sich eine großzügige, offene Wohnküche mit rund 40 m², ein separates Schlafzimmer, ein modernes Bad, Diele und Abstellraum - eine durchdachte Aufteilung, die viel Raum zum Leben lässt. Direkt von der Wohnung gelangen Sie auf Ihre eigene Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Beheizt wird komfortabel über eine Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung, den Strom liefert die hauseigene Photovoltaik-Anlage - das hält die laufenden Kosten dauerhaft niedrig. Ein Aufzug erschließt das Gebäude, zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz mit Wallbox für Ihr E-Auto. Als Erstbezug nach Fertigstellung lässt sich die Innenausstattung bei frühzeitiger Reservierung bis 08/2026 noch nach Ihren Wünschen mitgestalten.Dank des hohen Energiestandards (Effizienzhaus 40 / QNG) ist diese Wohnung KfW-298-förderfähig - Sie profitieren beim Kauf von einem zinsgünstigen Förderdarlehen und senken so Ihre monatliche Finanzierungsrate spürbar. In Kombination mit den niedrigen Energiekosten durch Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaik wird Wohnen hier besonders wirtschaftlich - heute wie langfristig. Die Finanzierung erhalten Sie auf Wunsch aus einer Hand über unseren Finanzierungspartner Zinsboutique.

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