Kaufpreis 1.300.000 €

Zimmer 4

Größe 118 m²

81925 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juli 2026

Baujahr: 2012

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese perfekt geschnittene und hochwertig ausgestattete 4 Zimmer-Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilenhauses (Baujahr 2012) und ist Teil eines modernen Wohnensembles mit weitläufigen Außen- und Gemeinschaftsflächen angrenzend an eine Grünanlage in Bogenhausen-Herzogpark. Der Zugang zur Wohnung ist barrierearm übers Treppenhaus oder mit dem Aufzug möglich. Der Eingangsbereich der Wohnung wurde mit maßgeschneiderten Einbauschränken ausgestattet und gewährt Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Linkerhand befindet sich das Elternschlafzimmer mit Schranknische und Ensuite-Wannenbad. Zwei weitere Schlafräume sowie ein zusätzliches Duschbad bieten Komfort für Kinder und/oder Gäste. Zur Südseite gelegen ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großzügigen und überdachten Süd/West-Loggia, von der man einen wunderbar grünen Blick in die benachbarte Parkanlage hat. Die mit Markengeräten und Granitarbeitsplatte ausgestattete weiße Einbauküche ist sowohl vom Flur als auch vom Essbereich aus zugänglich. Hier wurde als Sonderwunsch eine Glasschiebetür eingebaut, die die Bereiche Kochen und Essen elegant voneinander trennt. Selbstverständlich könnte aber auch ein offenes Küchen-/Wohnkonzept mit geringen Umbaumaßnahmen realisiert werden. Ein geräumiges Kellerabteil und ein optional zu erwerbender Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 30.000,- Euro) runden dieses attraktive Angebot ab. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum ist ebenfalls vorhanden.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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