Kaufpreis 40.000 €
04838 Doberschütz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juli 2026
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheiten wie diese sind kaum noch am Markt zu finden.Zum Verkauf steht ein ca. 2.090 m² großes Grundstück mit einer historischen ehemaligen Wassermühle in nahezu vollständiger Alleinlage. Das Anwesen liegt direkt am Wasser, in der Nähe eines Teiches, und bietet damit eine außergewöhnliche Grundlage für Menschen, die kein gewöhnliches Haus suchen, sondern ein echtes Unikat schaffen möchten.Die vorhandene Mühle befindet sich in baufälligem bzw. stark sanierungsbedürftigem Zustand und steht unter Denkmalschutz. Der Wert liegt daher weniger in der bestehenden Bausubstanz, sondern vor allem im Grundstück, der Lage, der Geschichte und dem besonderen Entwicklungspotenzial.Nach den vorliegenden Unterlagen ist eine Erhaltung bzw. Sanierung der bestehenden Bausubstanz grundsätzlich möglich. Erweiterungsbauten sind nur eingeschränkt zulässig, ausgenommen z. B. Garagen oder Lauben. Das Grundstück ist durch Straße und Elektroleitung erschlossen.Dieses Angebot richtet sich besonders an Käufer, die eine einzigartige Immobilie neu denken möchten: Wohnen am Wasser, historische Architektur, viel Privatsphäre und eine Atmosphäre, die man heute nur noch selten findet.