Warmmiete 1.323 €
Zimmer 2
Größe 67 m²
54294 Trier
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juli 2026
Frei ab: 1. Juli 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.173 €
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Neubauwohnung am Moselufer: 2,5 -ZKB Wohnung mit Einbauküche und Balkon mit direktem Moselblick Die helle, hochwertig ausgestattete Wohnung liegt im 2.Obergeschoss in einem neuerbauten Gesamtkomplex direkt an der Mosel. Das Haus ist ein KFW40 Niedrigenergiehaus mit minimalen Heizkosten, die in den Nebenkosten integriert sind. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer haben Balkone mit direktem wunderschönen Moselblick. Im Wohn-/Esszimmerbereich ist eine neue Einbauküche passgenau integriert mit allen Geräten inkl. Geschirrspüler. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche. Die Wohnung hat einen Tiefgaragenstellplatz für 100 €/monatlich. Der Moselradweg befindet sich direkt vorm Haus. Da die Wohnung nur ein Radweg von der Mosel trennt, ist die Lage auch auf dem Balkon absolut ruhig. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten über beide Brücken zu erreichen. Die Zuganbindung nach Luxemburg vom neuen Haltepunkt Trier-Pallien, Entfernung ca. 250 m, ist stündlich. Auch mit dem Auto sind Sie in kürzester Zeit auf der A64 Anbindung nach Luxemburg. Für Berufstätige in Luxemburg ist die Lage ideal. In 10 Minuten ist man an der Fachhochschule. Ein Aufzug führt auf die Kaiser-Wilhelm-Brücke. Die Häuser haben einen Hausmeisterdienst mit Winterdienst. Haustierhaltung ist nicht gestattet. Energieausweis A+Ähnliche Angebote
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