Kaufpreis 325.000 €

Zimmer 5

Größe 148 m²

38162 Cremlingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juli 2026

Baujahr: 1890

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das die Seele eines historischen Fachwerkhauses mit dem Komfort und der Effizienz von heute vereint. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 148?m², verteilt auf 3 Etagen, erwarten Sie 5 Zimmer, 2 modernisierte Bäder, ein geschützter Freisitz und ein Nebengebäude mit Platz für PKW oder Fahrräder.Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde seit 2007 umfassend und liebevoll modernisiert und präsentiert sich daher in einem zeitgemäßen Zustand. Hier einige Highlights:-Erneuerung der Elektrik, der Wasser- und Heizungsleitungen und der Fenster-neue Dacheindeckung und Dämmung (Baujahr 2018)-Verkleidung der Fassade mit Lärchenholz und Dämmung (Baujahr 2019/2020)Trotz der durchgeführten Arbeiten ist der Charme des Hauses erhalten geblieben. Sichtbare Holzbalken, Naturmaterialien und die relativ niedrigen Raumhöhen verleihen dem Haus eine unverwechselbare AtmosphäreEntdecken Sie den Traum vom Wohnen in einem modernisierten Fachwerkhaus!Dieses Angebot richtet sich an Liebhaber des Besonderen, die auf Wohnkomfort und Nachhaltigkeit nicht verzichten möchten und gleichzeitig nur einen kleinen und pflegeleichten Garten benötigen.

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