Kaufpreis 498.500 €

14513 Teltow

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juli 2026

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in begehrter Wohnlage im Ortsteil Seehof der Stadt Teltow (14513). Für das Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung einschließlich einer vollständig ausgearbeiteten Projektplanung für die Errichtung von zwei eigenständigen Einfamilienhäusern vor, die jeweils auf einem separaten Grundbuchblatt geführt werden. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, überwiegend von Einfamilienhäusern geprägten Wohngegend im südwestlichen Berliner Umland und zeichnet sich durch ihre hohe Wohnqualität sowie die verkehrsgünstige Anbindung an Berlin und Potsdam aus.Die vorhandene Genehmigung sieht die Errichtung von zwei modernen Wohneinheiten in Doppelhausbauweise vor. Jeder Haushälfte sind eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz auf dem jeweiligen Grundstück zugeordnet. Das geplante Baukonzept überzeugt durch eine zeitgemäße und funktionale Architektur, die den heutigen Ansprüchen an familienfreundliches Wohnen gerecht wird. Sämtliche erforderlichen Genehmigungen, Nachweise und Berechnungen liegen vollständig vor, sodass einer zeitnahen Umsetzung des Bauvorhabens ohne zusätzliche Planungsphase nichts im Wege steht.Jede der beiden Wohneinheiten verfügt über eine Wohnfläche von rund 115 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse. Ergänzend steht ein Spitzboden als zusätzliche Nutzfläche mit weiterem Entwicklungspotenzial zur Verfügung. Die vorgesehene massive Bauweise, eine moderne technische Gebäudeausstattung mit Fernwärmeanschluss sowie der Einsatz hochwertiger Baustoffe bilden die Grundlage für eine langlebige, energieeffiziente und wertbeständige Immobilie.Durch die Aufteilung des Grundstücks in zwei eigenständige Flurstücke eröffnen sich unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Angebot richtet sich gleichermaßen an private Bauherren wie auch an Projektentwickler und Bauträger, die ein bereits genehmigtes Neubauvorhaben in attraktiver Lage kurzfristig realisieren möchten.

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