Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 1
Größe 650 m²
54550 Daun
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juli 2026
Baujahr: 1723
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Umgebaut zum Einfamilienhaus mit Nebengebäude, Ferienhaus und Pension/Wohnhaus. In absolut ruhig gelegenem Ort, von Wiesen und Wäldern umgeben – Alleinlage. Das Anwesen - Ursprung ca. 1723, liegt in einem ruhigen idyllischen Tal. Es führt eine Anliegerstraße zum Anwesen – kein Durchgangsverkehr. Für eine vielfältige Nutzung geeignet - auch für Tierhaltung. 1. Wohnhaus, Bj. 1755, 1957 und 1995 umgebaut und renoviert. Mauerwerk – massiv, voll unterkellert Dach - Vorderseitig mit Trapezblech 2012 und Rückseitig mit Faserzementplatte 1995 neu eingedeckt Fenster – Kunststoff Isolierverglasung 1991 Haustür– Kunststoff, erneuert Innentüren - Holz Fußböden – Laminat, Fliesen Decken - Holz Bäder – modern hell gefliest 1995 erneuert Heizung – Ölzentralheizung, 1996 Bedarfsausweis mit Endenergie: 319,2 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse H Wesentlicher Energieträger Öl Solar 13 KW Raumaufteilung: EG: Windfang, Flur, Küche, Wohnzimmer, Garderobe, Gäste WC, Abstellraum OG: Flur, 3 Schlafzimmer, Dusche WC, Bad WC, Abstellraum Das Haus verfügt über ca. 125 m² WFL Nebengebäude: Scheune 2. Ferienhaus mit drei Ferienwohnungen, Bj. 1755, 1991 umgebaut und renoviert. Mauerwerk – massiv, voll unterkellert Dach - mit Faserzementplatten 1995 neu eingedeckt Fenster – Kunststoff Isolierverglasung 1996 Haustür – Kunststoff, erneuert Innentüren - Holz Fußböden – Laminat, Fliesen Decken - Holz Bäder – modern hell gefliest, 1995 erneuert Heizung – Ölzentralheizung, 1996 Bedarfsausweis mit Endenergie: 352,0 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse H Wesentlicher Energieträger Öl Raumaufteilung EG: Ferienwohnung 1 – Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Dusche WC; Ferienwohnung 2 – Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Dusche WC; DG: Ferienwohnung 3 – Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 x Dusche WC; Das Haus verfügt über ca. 125 m² WFL 3. Pension / Wohnhaus, Bj. 1971, 1974 durch einen Anbau erweitert Mauerwerk – massiv, nicht unterkellert Dach - mit Betonziegel eingedeckt Fenster – Alu Isolierverglasung Haustür – Alu Innentüren - Holz Fußböden – Laminat, Fliesen, Teppich Decken - Holz Bäder – modern, 1995 erneuert Heizung – Ölzentralheizung, 1995 Bedarfsausweis mit Endenergie: 171,3 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse F Wesentlicher Energieträger Öl Solar 3 KW Raumaufteilung: EG: Flur, Gastraum, H + D Toiletten, Küche; Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, WC OG: Diele, 4 Gästezimmer je Wohn-/Schlafraum, Dusche WC; Flur, 2 Schlafzimmer, Dusche WC, Bad WC, Abstellraum DG: Flur, 2 Schlafzimmer je mit Dusche WC; Diele Ferienwohnung: Flur, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Dusche WC Das Haus verfügt über ca. 400 m² WFL Mit komplettem Inventar der Ferienwohnungen und Pensionszimmer Grundstück 30.414 m² Areal - Hofraum, Gartenanlage und Wiese - arrondiert.