Kaufpreis 3.999.000 €
Zimmer 13
90402 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juli 2026
Nebenkosten: 2.101 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in der Nürnberger Altstadt umfasst insgesamt elf Einheiten. Im Rahmen eines Share- oder Asset-Deals werden sieben Einheiten angeboten: Eine Gewerbeeinheit, vier kleine Apartments, zwei große Wohnungen mit gehobener Ausstattung.Das Gebäude wurde in den Jahren 2019 bis 2021 vollständig entkernt und technisch sowie baulich neu aufgebaut. Sämtliche Leitungen, Fenster und Ausstattungen entsprechen dem aktuellen Stand. Ein Instandhaltungs- oder Sanierungsstau besteht nicht. Im Zuge der Maßnahme erfolgte die Aufteilung in insgesamt 11 Einheiten. Die Liegenschaft bietet eine Kombination aus Neubauqualität, bestehenden Mietern mit langfristigen Vertragsstrukturen sowie weiteren Mietsteigerungspotenzial in der Nürnberger Innenstadt.Ähnliche Angebote
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