Kaufpreis 375.000 €

Zimmer 3

Größe 87 m²

51503 Rösrath

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juli 2026

Baujahr: 1965

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in idyllischer Waldrandlage wurde im Jahr 1965 errichtet und bietet auf 87,49 m² Wohnfläche ein Zuhause mit besonderem Charakter.Das großzügige Grundstück schafft viel Freiraum zum Entspannen und Genießen.Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, die Zugang zur Küche sowie zum offen gestalteten Wohn- und Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten der Raum für Erholung bietet.Zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiß gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC.Das Kellergeschoss des Hauses ist geräumig und verfügt über einen Waschkeller, einen Heizungsraum sowie drei weitere Räume, die vielseitig nutzbar sind und großzügige Abstellflächen bieten.Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen Spitzboden sowie eine Garage und ein Carport, direkt auf dem Grundstück. Ebenfalls stehen mehrere Außenstellplätze zur Verfügung.Die Ausstattung dieser Immobilie ist zum größtenteils dem Baujahr entsprechend und kann mit gezieltem Einsatz modernisiert werden.Geheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2001.Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.Dieses Haus bietet viel Potenzial und Platz für neue Ideen - ideal für handwerklich geschickte Käufer, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung in unserer Begleitung von dieser Immobilie.

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