Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 3
Größe 96 m²
30627 Hannover
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 97 m². Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten und laufend instand gehaltenen Dreifamilienhauses, das im Jahr 1978 errichtet wurde.Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle und freundliche Räumlichkeiten sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank des durchdachten Grundrisses eignet sie sich ideal für Singles mit erhöhtem Platzbedarf, Paare sowie kleine Familien.Die Raumaufteilung im Überblick:- großzügige Diele mit praktischem Abstellraum (zwischen den Bädern)- Küche mit gemütlicher Frühstücksecke- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon- sonniger Südwestbalkon- Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer- modernes Gästebad mit Dusche- Flur mit Garderobenbereich- Badezimmer mit Wanne- SchlafzimmerZu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem:- großzügige und funktionale Raumaufteilung- helle, freundliche Wohnräume- großer Südwestbalkon mit Markise- gepflegte Einbauküche mit gemütlicher Frühstücksecke- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus dem Jahr 2016- Rollläden- Parkett-, Teppich- und Fliesenbodenbeläge- Tageslichtbad mit Badewanne- modernisiertes Gästebad (2010) mit Dusche und Fenster- Gegensprechanlage- Gas-Brennwertheizung (2023)- Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 112 kWh/(m²·a)- großzügiger Kellerraum- Gartenfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung- gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem Waschmaschinenstellplatz- Trockenraum- Fahrradkeller- GarageDie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und kann nach Vereinbarung übergeben werden.Gern stellen wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen sowie zusätzlichen Objektfotos zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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