Kaufpreis 369.000 €

Zimmer 3

Größe 105 m²

16359 Biesenthal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juli 2026

Baujahr: 1998

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 1998 errichtete Doppelhaushälfte ist Teil eines Zweifamilienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m², einer Nutzfläche von ca. 170 m² sowie einem Grundstücksanteil von ca. 486 m² bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit ausreichend Platz für individuelle Entfaltung.Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein ansprechendes Klinkerverblendmauerwerk, das sowohl optisch überzeugt als auch für eine langlebige und robuste Außenfassade sorgt. Das Dach ist mit Betondachziegeln eingedeckt.Die Doppelhaushälfte umfasst insgesamt drei Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Zusätzlich steht ein ausgebauter Spitzboden und ein beheizter Keller zur Verfügung, die weitere Nutzfläche bieten.Im Erdgeschoss sind Fliesen verlegt, die sowohl pflegeleicht als auch zeitlos sind, während im Obergeschoss Laminat als Bodenbelag gewählt wurde.Der offen gestaltete Wohnbereich schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Große Fensterflächen schaffen eine schöne Verbindung zum Außenbereich und lassen viel Tageslicht in die Räume. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit West-Ausrichtung, die besonders am Nachmittag und Abend zum Verweilen einlädt. Die vorhandene Markise bietet angenehmen Sonnenschutz und erhöht die Aufenthaltsqualität im Außenbereich.Die Einbauküche ist funktional in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf.Ein integrierter Treppenlift sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Immobilie auch im Alter oder bei eingeschränkter Mobilität attraktiv.Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein Vollbad im Obergeschoss und ein weiteres Badezimmer im Untergeschoss.Außenjalousien im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz.Auch technisch präsentiert sich die Doppelhaushälfte als solide ausgestattet. Sie verfügt über eine eigene Gaszentralheizung von der Firma Vaillant, wodurch eine unabhängige Versorgung gewährleistet ist. Für Fahrzeuge steht der Doppelhaushälfte ein eigener Carport sowie zusätzliche PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Damit ist ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge vorhanden.

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