Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 4
Größe 100 m²
56329 Sankt Goar
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1959 befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage von St. Goar. Das Haus steht auf einem außergewöhnlich großen, ca. 1.816 m² umfassenden Naturgrundstück und bietet mit rund 100 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Paare oder eine kleine Familie.Im Jahr 2013 wurden bereits umfangreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Dazu zählen unter anderem die Erneuerung der Fenster, eine neue Eingangstür sowie die Modernisierung des Badezimmers.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Eingangsbereich und einem Gäste-Bad. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Auch das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet einen Balkon und schafft einen schönen Blick ins Grüne.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit praktischem Ankleidebereich, sowie ein Badezimmer.Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche mit einer Waschküche, einem Heizungsraum, mehreren Abstellräumen und einer Sauna.Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Außenbereich: Das naturbelassene Grundstück mit Koi-Teich, Gartenblockhaus und direkter Lage an einem Bachlauf bietet viel Raum zur Erholung, für Gartenliebhaber oder zur individuellen Gestaltung. Eine Garage sowie ein Carport ergänzen das Angebot.