Kaufpreis 389.000 €

Zimmer 5

Größe 122 m²

48161 Münster

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juli 2026

Baujahr: 1960

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte liegt in einem gewachsenen, angenehm ruhigen Wohnumfeld im Münsteraner Westen mit kurzen Wegen für den Alltag. Erbaut im Jahr 1960 bietet es auf 2,5 Etagen vielseitige Möglichkeiten für das Familienleben. Ein Anbau aus dem Jahr 1979 erweiterte die Immobilie um weitere Nutzflächen. Das Grundstück umfasst 650 m² und schafft damit Raum für Spielen, Gärtnern und entspannte Stunden im Freien. In direkter Umgebung befindet sich ein Spielplatz, ebenso eine Schule sowie mehrere Kindergärten und Kitas. Die Nahversorgung ist unkompliziert, da mehrere Supermärkte und auch eine Apotheke in der Nähe liegen. Die Anbindung passt sowohl für den Alltag als auch für Pendler: Eine Bushaltestelle ist quasi um die Ecke und der Bahnhof "Münster-Roxel" ist in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Autobahnauffahrt der A1. Auch der Flughafen Münster-Osnabrück mit dem Auto nur etwa eine halbe Stunde entfernt. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaugrundstück, wobei der derzeitige Erbbauzins bei jährlich 487,08 € liegt und eine Restlaufzeit von 33 Jahren besteht.

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