Kaufpreis 259.690 €

Zimmer 2

Größe 62 m²

96450 Coburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juli 2026

Baujahr: 1640

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie in 96450 Coburg, Metzgergasse 9/9a vereint historischen Charakter mit modernem Wohn- und Nutzungskomfort. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1640 errichtet und blickt damit auf eine beeindruckende Geschichte zurück. Im Jahr 2024 wurde die Immobilie umfassend kernsaniert und modernisiert, sodass sich heute ein einzigartiges Zusammenspiel aus gewachsener Bausubstanz, stilvoller Architektur und zeitgemäßer Ausstattung präsentiert.Bereits von außen überzeugt das Objekt durch seine markante Fassadengestaltung und den besonderen Charme eines historischen Stadthauses. Im Inneren wurde großer Wert darauf gelegt, die Immobilie auf einen modernen Standard zu bringen und gleichzeitig den ursprünglichen Charakter des Gebäudes zu bewahren. Durch die Kernsanierung entstand ein hochwertiges Objekt, das sowohl optisch als auch funktional den heutigen Anforderungen entspricht.Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein besonderes Objekt mit Geschichte suchen, dabei jedoch nicht auf moderne Standards verzichten möchten. Ob zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder zur Vermietung - dieses Objekt bietet durch seine zentrale Lage, den sanierten Zustand und die historische Substanz eine seltene Gelegenheit im Coburger Immobilienmarkt.Die Kombination aus Baujahr 1640, vollständiger Modernisierung im Jahr 2024 und der attraktiven Innenstadtlage macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot mit langfristigem Wertpotenzial.

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