Kaufpreis 650.000 €

Zimmer 8

Größe 214 m²

67697 Otterberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Beschreibung?NICHT TRÄUMEN, ANSCHAUEN!?Mein Elternhaus wurde mitten im Pfälzerwald von einem Architekten mit viel Gefühl für die Landschaft geplant. Das 6250 m² große Grundstück geht nahtlos in die Waldregion über.Meinem Vater (Landschaftsarchitekt) war es wichtig, eine harmonische Komposition von Wohnen und Natur zu erreichen. Holz und Glas sind die Hauptkomponenten des Gebäudes, was Wärme, Wohnlichkeit und Licht in die Räume bringt. Die Außenansicht verspricht Großzügigkeit, was sich im Inneren bestätigt.Standort 67697 Otterberg/KaiserslauternDie Aufteilung:??Splitlevelbauweise?Erdgeschoß:1 Kellerraum mit FensternBodenablaufEingangstür vom Carport(2 KFZ)1 Heizungsraum mit Fenster1 Tankraum mit Fenster1 Saunaraum mit Dusche1 abgemauerteGarderobenecke mitStarkstromanschluss?1. Halbetage:1 Vorratsraum mitSpülbecken und Fenster1 Bad mit WC/Handwaschbecken/Dusche und Fenster1 abgemauerter Stellplatzfür Waschmaschine/Trockner mit Bodenablauf1 Hobbyraum mit Spülbeckenund Fenster?2. Halbetage:1 Garderobenraum/Windfangmit EinbauschränkenHaupteingangstür1 grosses Wohnzimmer mitoffenem Kamin,SchwedenofenGlasfront (3 Schiebetüren,hiervon2 Zugänge zu Terrasseund überdachter Galerie/Sitzplatzangeschlossene offeneEinbauküche mit Fenstern?3. Halbetage:1 Schlafzimmer mit FensterEinbauschränke1 Schlafzimmer (oderHauswirtschaftsraum) mitFenster1 Treppenpodest mit Fenster?4. Halbetage:1 Hauptbadezimmermit Waschbecken/WC/Dusche und BadewanneFensterdarüber begehbarerStauraum1 Schlafzimmer (TV-Zimmer)mit Gaube1 Studio, nach oben geöffnetmit 1 Dachgaube,Balkon/Balkontür?5. Halbetage1 Schlafzimmer mitDachfenster, Balkon,Balkontürdarüber begehbarerStauraum1 Podest mit Dachfenster1 Schlafzimmer mitDachfenster, Balkon,Balkontürdarüber begehbarerStauraumSONSTIGES:? massiv gemauert/innen undaußen mit Holz beplankt?Aufsparrendämmung?Sichtgebälk?sehr angenehmes Raumklima?großer Party-/Hobbyraum mitBodenablauf?Sichtheizrohre im Treppenhaus?große Sonnenterrasse(Südwest-Seite), 2024 neuaufgebaut?rundherum großeDachüberstände?offener Kamin im Wohnzimmer(darf lt. Schornsteinfegerbefeuert werden)?Verglasung Haupteingang 2023erneuert?Kaminkopfverkleidung 2024erneuert/Dach kontrolliert?Armaturen 2025 erneuert?Hühner- und Geräteschuppenmit Gehege?Gewächshaus?Teich an Terrasse?Grillbereich?im Sommer quasi uneinsehbaresGrundstück?Unverbaubare Sicht?sehr ruhige Alleinlage, Trommeln oder Klavierspielen uneingeschränkt möglich?das weitläufige Grundstückermöglicht Tierhaltung jeglicherArt?fußläufig am Ortskern gelegen(sehr gute Infrastruktur mitKindergärten,Schulen, Ärzten, Apotheken, Restaurants,Einkaufsmöglichkeiten, Freibad)?die direkte Lage an Wald, Feldund Flur ist ideal alsAusgangspunktzum Wandern, Radfahren, Hundausführen, Pilze suchen? Quelle auf dem Grundstück

Kontakt aufnehmen