Kaufpreis 815.000 €
Zimmer 5
Größe 89 m²
40670 Meerbusch
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juli 2026
Frei ab: 8. Juli 2026
Baujahr: 1955
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Immobilien wie diese kommen nur äußerst selten auf den Markt. In begehrter Wohnlage von Meerbusch-Osterath bietet sich Ihnen die außergewöhnliche Gelegenheit, ein freistehendes Einfamilienhaus inklusive eines separaten Baugrundstücks zu erwerben.Auf einer Gesamtfläche von rund 1.134 m² eröffnet sich ein Angebot, das sowohl Familien als auch Investoren und Projektentwickler begeistert. Während das bestehende Wohnhaus mit seinem eingewachsenen Garten den Charme der 1950er Jahre versprüht und auf eine individuelle Modernisierung wartet, bietet das rückwärtig gelegene Baugrundstück die seltene Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.Ob als großzügiges Familiendomizil mit weitläufigem Garten, als Mehrgenerationenprojekt, zur Errichtung eines weiteren Einfamilienhauses oder als langfristige Kapitalanlage - diese Immobilie eröffnet Perspektiven, die weit über den klassischen Hauskauf hinausgehen.Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über rund 90 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Die klassische Massivbauweise, der voll unterkellerte Grundriss, die Garage sowie der liebevoll eingewachsene Garten bilden die ideale Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnideen.Das dahinterliegende Baugrundstück umfasst weitere ca. 676 m² und befindet sich in ruhiger, geschützter zweiter Reihe. Für diese Fläche bestand bereits eine Baugenehmigung zur Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses mit Garage. Damit ist die grundsätzliche Bebaubarkeit bereits nachgewiesen und bietet eine hervorragende Ausgangsbasis für zukünftige Planungen.Nichts Passendes dabei?
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