Kaufpreis 189.900 €
Zimmer 4
Größe 125 m²
06217 Merseburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juli 2026
Baujahr: 1933
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Willkommen in Merseburg. Zum Verkauf steht dieses tolle Reihenendhaus, welches innen bereits vollständig saniert ist. Das vollunterkellerte Haus wurde um 1933 errichtet, und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m². Im Dachgeschoss steht Ihnen eine Ausbaureserve von 2 weiteren Zimmern zur Verfügung, welche jedoch noch nicht saniert sind. Die gesamte Wohnfläche verteilt sich über 2 Etagen. Im Moment sind es zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, 1 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Ein weiterer Raum wird als Hauswirtschaftsraum genutzt. Im 1. Obergeschoß befindet sich die zweite Wohneinheit bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer,Küche sowie Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve von zwei weiteren Zimmern Mitte der 1990-er Jahre erfolgte eine umfassende Sanierung des Hauses. Unter anderen wurden das Dach und die Kunststofffenster erneuert. Die Fenster sind mit Rollläden versehen. Der Innenbereich des Hauses wurde in den letzten Jahren vollständig saniert und befindet sich in einen super Zustand. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, welche immer ordnungsgemäß gewartet wurde. Auf dem ca. 300 m² großen Grundstück befindet sich eine Garage mit elektrischen Rolltor. Wohnfläche: ca. 125 m² Zimmer: 4 Bäder: 2 Grundstücksfläche: ca. 300 m² Baujahr: 1933 Heizungsart: Gas Lage: 06217 Merseburg Kaufpreis: 189.900 € Provision für Käufer: 3,57 % inkl.MwSt. Energieausweis: *Bedarfsausweis *Endenergiebedarf 272,8 kWh/(m².a) *Gas Sie wünschen eine Besichtigung oder haben noch Fragen? Dann zögern Sie nicht und rufen mich an: Tel. 0151-70178672 Hinweis: Bitte geben Sie bei schriftlichen Anfragen unbedingt Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre Telefonnummer an. Ansonsten können diese Anfragen nicht bearbeitet werden. Sonstiges: Alle Informationen wurden nach Angaben des Auftraggebers erstellt. Für die Richtigkeit übernimmt Helbig-Immobilien keine Garantie.