Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 8
Größe 185 m²
35745 Herborn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Ursprung des Fachwerkgebäudes geht vermutlich bis in das 16. Jahrhundert zurück.Im Laufe der Geschichte wurden viele Veränderungen vorgenommen. Heute bietet die Immobilie eine kleine Gewerbeeinheit mit ca. 35 m² an gewerblicher Nutzfläche sowie 3 abgeschlossene Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 185 m².In den 1990er Jahren wurde die Immobilie von der jetzigen Eigentümerfamilie umfangreich modernisiert:Dach, Zwischendecken, Heizung, Fenster, Elektro- und Wasserleitungen, Abwasserleitung, etc. wurden erneuert.Zuletzt zum Hessentag in 2016 bekam die Immobilie einen neuen Fassadenanstrich und in 2020 und 2021 wurden die Maler- und Tapezierarbeiten aufgefrischt.Die Gewerbeeinheit im EG ist seit Jahren fest vermietet und die Wohnungen im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss waren bisher als Ferienwohnungen vermietet.Eine weitere Wohnung, die sich durch den Einbau einer Verbindungstreppe auf das 1. und 2. Obergeschoss verteilt, ist derzeit unbewohnt und steht zum Einzug bereit.Nutzen Sie die Gelegenheit in dieser einzigartigen Innenstadtlage ein Wohn- und Geschäftshaus zu erwerben.Nähere Informationen erhalten Sie gerne in unserem Büro!