Einzigartiges Jugendstil-Juwel im Grünen

Objektbeschreibung
Das gesamte Gebäude wurde in den Jahren 2003 und 2004 umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Dabei wurde der historische Charakter des Hauses bewahrt und gleichzeitig mit einem modernen Neubaustandard kombiniert. Das harmonische Objekt umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 847 m² und steht auf einem großzügigen, 950 m² großen Grundstück.Ein echtes Highlight ist das liebevoll angelegte Grundstück im ruhigen Innenhof. Der herrlich alte Baumbestand spendet im Sommer angenehmen Schatten, sorgt für ein überaus behagliches Wohngefühl und lädt die Bewohner nach einem langen Tag zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein.Die hier angebotene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des Hauses. Diese gehobene Etagenlage garantiert Ihnen nicht nur eine angenehme Ruhe und viel Privatsphäre, sondern sorgt auch für optimalen Lichteinfall und helle, sonnendurchflutete Räume. Ausgestattet mit edlem Echtholzparkett wird diese Denkmalwohnung zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase.

Raumaufteilung
Großzügig geschnitten mit traumhaftem Weitblick.Der durchdachte Grundriss im 3. Obergeschoss nutzt jeden Quadratmeter optimal und begeistert durch helle Räume und einen wunderschönen Weitblick.Drei weitläufige, flexible Räume (Wohnen, Schlafen, Kind/Arbeiten) mit edlem Echtholzparkett und exzellenten Lichtverhältnissen. Separater Küchenbereich: Viel Platz zum Kochen und mit direktem Zugang zum gemütlichen Balkon zum grünen Innenhof: Die Ruheoase ist sowohl von der Küche als auch komfortabel vom dritten Zimmer aus begehbar.Innenliegendes Badezimmer, hochwertig ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche, WC, Waschbecken, großer Spiegelfront und modernen Deckenspots.