Warmmiete 1.258 €

Zimmer 2

Größe 81 m²

39104 Magdeburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juli 2026

Frei ab: 1. Mai 2025

Nebenkosten: 284 €

Kaltmiete 975 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in der Hegelstraße!Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen und bequemen Zugang zur Wohnung.Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Der offene Grundriss verleiht dem Wohnbereich ein modernes Ambiente und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung.Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für persönliche Gestaltungsideen und lädt zum Entspannen ein. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche, zwei Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung im Badezimmer, die besonders in den kälteren Monaten für ein angenehmes Raumklima sorgt.Ein weiteres Highlight ist die modern gestaltete Küche, die ebenfalls über eine Fußbodenheizung verfügt. Auf Wunsch kann der Eigentümer gegen einen monatlichen Aufpreis von 80 € eine hochwertige Einbauküche installieren lassen.Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil.Diese attraktive Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen, helle Räume und hohen Wohnkomfort in einem gepflegten Umfeld zu schätzen wissen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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