Kaufpreis 1.190.000 €

01445 Radebeul

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juli 2026

Objektbeschreibung

Das Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für eine hochwertige bauliche Entwicklung und zählt zu den seltenen Gelegenheiten in dieser exklusiven Höhenlage von Radebeul.Für die Liegenschaft liegt eine durchdachte architektonische Planung für den Neubau einer modernen, exklusiven Stadtvilla mit Tiefgarage vor. Besonders hervorzuheben ist, dass für dieses Bauvorhaben bereits eine Baugenehmigung aus Januar 2026 erteilt wurde, was die grundsätzliche Realisierbarkeit und den hohen Planungsstand des Projekts unterstreicht.Die großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.040 m² bietet die perfekte Grundlage für eine anspruchsvolle Bebauung in Hanglage mit optimaler Ausrichtung und spektakulären Blickbeziehungen.Das genehmigte Konzept sieht eine mehrgeschossige Bebauung mit Untergeschoss, Souterrain, Erdgeschoss und Dachgeschoss vor und nutzt die topografischen Gegebenheiten optimal aus. Die Planung umfasst insgesamt rund 300 m² Wohn- und Nutzfläche und steht für ein großzügiges, hochwertiges Raumkonzept.Ein besonderes Merkmal stellt das Untergeschoss mit integrierter Tiefgarage sowie ergänzenden Technik- und Nebenflächen dar, wodurch eine komfortable und funktional durchdachte Erschließung gewährleistet wird.Die geplante Baukörperentwicklung ist perfekt auf die Hanglage abgestimmt und beinhaltet großzügige Terrassenflächen sowie eine hochwertige Außenanlagengestaltung mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich (z.?B. Terrassen- und Freizeitflächen).Die maximale Gebäudehöhe ist mit einer Firsthöhe von ca. +11,54 m vorgesehen und gewährleistet eine markante, aber harmonisch in die Umgebung eingebundene Architektur.Die vorliegende Planung sowie die erteilte Baugenehmigung bieten Käufern eine hervorragende Grundlage für einen kurzfristigen Projektstart und eröffnen zugleich Spielräume für individuelle Anpassungen innerhalb der genehmigten Rahmenbedingungen.Bitte beachten Sie, dass etwaige Änderungen der Planung einer erneuten Abstimmung mit den zuständigen Behörden bedürfen. Sämtliche Angaben erfolgen ohne Gewähr.

Kontakt aufnehmen