Großzügige Erdgeschosswohnung mit Südterrasse und viel Gestaltungspotenzial in Oldenburg, Obj. 9899

In gefragter Lage von Oldenburg mit guter Wohnqualität gelegen, bietet die Wohnung eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Besonders hervorzuheben ist die angenehm ruhige Wohnlage, da sich die Immobilie in einer verkehrsberuhigten Spielstraße befindet. Sie eignet sich ideal für Interessenten, die eine Eigentumswohnung mit Entwicklungspotenzial suchen und diese nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² präsentiert sich die geräumige Erdgeschosswohnung gut geschnitten und verteilt sich auf drei großzügige Zimmer. Dadurch bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Besonders der angenehm dimensionierte Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch den direkten Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse präsentiert sich dieser Bereich angenehm hell, freundlich und einladend.Ein separater Kellerraum sowie ein eigener PKW-Stellplatz runden das Angebot sinnvoll ab.Hinweis zum Zustand:Die Wohnung befindet sich weitestgehend auf dem Stand des ursprünglichen Baujahres. Dementsprechend sollten Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten eingeplant werden. Gerade hierin liegt jedoch auch die Chance, die Immobilie individuell aufzuwerten und an heutige Wohnansprüche anzupassen.