Kaufpreis 280.000 €

21244 Buchholz in der Nordheide

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juli 2026

Objektbeschreibung

Baugrundstück am Klecker Wald - naturnah wohnen in BuchholzAm grünen Ortsrand von Buchholz in der Nordheide liegt dieses ca. 1.039 m² große Grundstück in einer Lage, die ruhig, naturnah und dennoch gut angebunden ist. Der Klecker Wald prägt das Umfeld und gibt dem Grundstück seinen besonderen Charakter. Das Grundstück bietet nach derzeitiger Einschätzung eine Bebauung nach § 34 BauGB, orientiert sich also an der umliegenden Nachbarbebauung. Besonders attraktiv ist die mögliche Südwest-Ausrichtung des Hauses und der späteren Garten- oder Terrassenbereiche.Die Lage eignet sich für Menschen, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge von Buchholz zu verzichten. Sport, Freizeit und Naherholung liegen praktisch vor der Tür: Klecker Wald, Schwimmbad, Blau-Weiss Buchholz und der Buchholzer Fußball Club unterstreichen den hohen Freizeitwert dieses Wohnumfeldes.Das Grundstück wird frei geliefert. Die Versorgungsanschlüsse liegen nach Verkäuferangabe in der Straße; die Herstellung der konkreten Hausanschlüsse ist durch den Käufer im Rahmen der Bauplanung zu prüfen.An der nördlichen Grundstücksgrenze ist ein Wege- und Leitungsrecht zugunsten des angrenzenden Eigentümergrundstücks vorgesehen. Der betroffene Bereich ist im Lageplan gekennzeichnet. Diese Regelung dient der dauerhaften Erreichbarkeit und Versorgung des Nachbargrundstücks und ist bei der künftigen Bebauungs- und Außenanlagenplanung zu berücksichtigen.Fazit: Ein naturnahes Baugrundstück in gefragter Buchholzer Lage - besonders interessant für Käufer, die Ruhe, Grün und eine gewachsene Umgebung suchen, zugleich aber die Infrastruktur einer starken Stadt im Landkreis Harburg nutzen möchten.

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