Kaufpreis 98.000 €

Zimmer 3

Größe 78 m²

51381 Leverkusen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss hinten des Hauses Hamberger Straße 71 in 51381 Leverkusen-Lützenkirchen und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² sowie einer zweckmäßigen Raumaufteilung. Die Wohnung umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich sowie eine Loggia. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum mit ca. 7 m² Nutzfläche. Ein separat abschließbarer Stellplatz im Garagengeschoss ist ebenfalls Bestandteil des Zwangsversteigerungsumfangs. Das Gebäude wurde ursprünglich etwa im Jahr 1972 errichtet. Die Wohnanlage besteht aus mehreren Mehrfamilienhäusern und verfügt über Aufzüge. Die Wohnung befindet sich in einem mittleren Ausstattungsstandard und ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 729,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 968,00 €. Der Verkehrswert der Immobilie einschließlich Garagenstellplatz beträgt 98.000 €. Diese Eigentumswohnung ist eine interessante Immobilie für Kapitalanleger, die eine vermietete Wohnung mit solider Raumaufteilung und zusätzlichem Stellplatz suchen.

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