Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 3

Größe 83 m²

61267 Neu-Anspach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juli 2026

Baujahr: 2019

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2020 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem außergewöhnlich großzügigen Garten. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit zwei Mehrfamilienhäusern, die jeweils 15 Wohneinheiten umfassen.Besonders hervorzuheben ist das ca. 228 m² große Sondernutzungsrecht am Garten, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen bietet, eine seltene Gelegenheit für alle, die den Komfort einer Wohnung mit dem Gefühl eines eigenen Hauses verbinden möchten.Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Wohnbereichen und einer hochwertigen Ausstattung. Dank der barrierearmen bzw. altersgerechten Bauweise eignet sie sich sowohl für Familien als auch für Paare oder Senioren.Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für eine helle Wohnatmosphäre und Sie haben direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie in den weitläufigen Garten.Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.Komfort bieten zudem ein modernes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC mit zweiter Dusche, ideal für Familien oder Besucher.Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum.Für Ihren Pkw stehen zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.Diese schöne Wohnung eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer, Paare oder Single und/oder Senioren, die modernes Wohnen mit viel Freiraum im Grünen verbinden möchten.Kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular, um weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu erhalten. Das vollständige Exposé mit weiteren Details und Bildern senden wir Ihnen nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung gerne zu.

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