Kaufpreis 139.000 €

Zimmer 2

Größe 78 m²

27356 Rotenburg (Wümme)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses überzeugt durch ihre attraktive Innenstadtlage, einen durchdachten Grundriss sowie eine komfortable Ausstattung. Dank des vorhandenen Aufzugs gelangen Sie bequem bis auf Ihre Wohnebene.Auf rund 78,22 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia, die zum Entspannen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und viel Tageslicht.Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.Das helle Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum direkt vor der Wohnungstür schafft zusätzlichen Stauraum.Im Wohn- und Schlafzimmer und in der Küche wurde pflegeleichter Laminatboden verlegt, Der Essbereich im Wohnzimmer sind gefliest sind.Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot komfortabel ab.Die Wohnung ist nicht vermietet und kann kurzfristig bezogen oder nach Ihren persönlichen Vorstellungen modernisiert und gestaltet werden. Sie eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.Das monatliche Hausgeld beträgt 321,21 €. Zusätzlich werden 17,93 € monatlich der Instandhaltungsrücklage zugeführt.

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