Kaufpreis 65.000 €
Zimmer 1
Größe 17 m²
37075 Göttingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Kompaktes Investment in gefragter Göttinger LageDiese vermietete 1-Zimmer-Wohnung in der Hannoverschen Straße 36 in Göttingen-Weende bietet Kapitalanlegern eine überschaubare, gut kalkulierbare Einstiegsmöglichkeit in den Göttinger Immobilienmarkt. Auf ca. 17 m² entsteht ein funktionales Zuhause für eine Einzelperson - ideal für Mieter, die eine praktische Wohnlösung mit guter Anbindung suchen.Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen. Durch die kompakte Größe bleibt das Objekt pflegeleicht, effizient und wirtschaftlich interessant. Der bestehende Staffelmietvertrag sorgt für zusätzliche Planbarkeit: Die aktuelle Grundmiete beträgt 250,00 € und erhöht sich jährlich um 12,00 €.Ein kleines Apartment mit klarer Struktur, laufender Vermietung und solider Perspektive - besonders spannend für Anleger, die Wert auf einen unkomplizierten Sachwert legen.