Kaufpreis 2.475.000 €

Zimmer 7

Größe 321 m²

14193 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Einst im Jahr 1920 von dem Schriftsteller Vladimir Nabokov bewohnt, entfaltet die im ersten Obergeschoss eines herrschaftlichen Hauses aus dem Jahr 1912 gelegene großzügige Altbauwohnung ihren ganz besonderen Charakter. Als einzige Wohneinheit der Etage genießt sie eine außergewöhnlich private Lage, die über einen Aufzug komfortabel erschlossen wird. Auf rund 321 Quadratmetern reihen sich sieben großzügig geschnittene Zimmer zu einer harmonischen Raumfolge, dessen ausgewogene Grundrissstruktur vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten eröffnet. Edles Eichenparkett und klassischer Dielenboden setzen mit ihrer warmen Maserung jeweils eigene, dem historischen Charakter verbundene Akzente. Ein stilvoller Kamin bildet das behagliche Herzstück der Wohnräume und schafft eine elegante Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt zu geselligen Stunden ein. Nach Süden ausgerichtet, schenkt der Balkon einen sonnenverwöhnten Rückzugsort und lichtdurchflutete Stunden über den Tag hinweg. Zwei geschmackvolle Bäder, eines mit Dusche und ein Masterbad mit freistehender Badewanne, sowie ein Gäste-WC präsentieren sich in gepflegtem und modernisiertem Zustand. Sorgfältig gewählte Holzfenster mit Rollos, ein rund 20 Quadratmeter großer Keller sowie eine extra große Garage vollenden das hochwertige Angebot. Die Kombination aus historischer Bausubstanz, hochwertiger Ausstattung und der begehrten Lage in Schmargendorf nahe Roseneck macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause im Berliner Südwesten.

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