Kaufpreis 425.000 €

Zimmer 9

Größe 221 m²

29614 Soltau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juli 2026

Baujahr: 1906

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Moderne Wohnträume in einem traditionellen Haus Objekt Dieses attraktive Zweifamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Soltau im Ortsteil Wolterdingen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 221 m² auf einem großzügigen Grundstück von 2.649 m². Die Immobilie ist ideal für Familien, die nach einem gemütlichen und modernen Zuhause suchen. Das Objekt wurde in den Jahren 2018-2022 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem modernisierten Zustand.Das Massivbau-Zweifamilienhaus verfügt über zwei Garagen, Gartengerätehaus und eine überdachte Terrasse und ein großzügiges, schön angelegtes Gartengrundstück auf dem eine zusätzliche Bebauung möglich ist.Das Haupthaus mit 172 m² Wohnfläche umfasst insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und bietet somit genügend Platz für eine große Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach. Zwei Badezimmer, einschließlich eines Gäste-WC und eines Tageslichtbads mit Badewanne und Dusche, sorgen für Komfort und Bequemlichkeit. Ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Außeneingang und ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum und ermöglichen es Ihnen, Ihre persönlichen Gegenstände sicher zu lagern.Die zweite Wohnung im Anbau des Hauses ist ebenerdig und verfügt über zwei Zimmer, eine offene Küche, ein Duschbad und sowie eine eigene Terrasse.Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 49 m² und ist unbefristet vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt zurzeit 3.600 €.Zusätzlich zur 2023 erneuerten Zentralheizung sorgen zwei Kaminöfen für eine gemütliche Wärme an kalten Tagen.Dieses Zweifamilienhaus in Wolterdingen bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Gemütlichkeit und einer großzügigen Grundstücksfläche.

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