Warmmiete 1.240 €
Zimmer 3
Größe 79 m²
63739 Aschaffenburg
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines renovierten Gebäudes in Aschaffenburg mit Einbauküche und guter Verbindung zum ÖPNV. Ideal zur Miete ab September.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2026
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 1.000 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1896
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses in der Ludwigstraße 11, welches Ende 2014 kernsaniert wurde. Eine Einbauküche ist vorhanden und wird zur kostenfreien Nutzung überlassen. Das Wohnungslüftungs-System tauscht die Luft kontinuierlich für ein angenehmes und gesundes Raumklima. In der kalten Jahreszeit wird die in der Abluft enthaltene Wärme zur Erwärmung der einströmenden Frischluft genutzt, wodurch Heizkosten eingespart werden. Die Vermietung erfolgt nur an eine Einzelperson, eine WG aus 2 Personen, ein Paar oder ein Paar mit Kind. Keine Anmietung bei Finanzierung durchs Jobcenter. Keine Haltung von Haustieren wie Hund oder Katze. Bemerkungen: - Aufzug - Highspeed-Internet dank Glasfaseranschluss möglich - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - 3fachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden - Zentralheizung - um Treppenhausreinigung und Winterdienst kümmert sich ein Hausmeisterdienst - Kellerraum - ebenerdiger FahrradraumLagebeschreibung
Nur wenige Gehminuten vom Bus- & Hauptbahnhof entfernt, ist diese Wohnung hervorragend an den ÖPNV angeschlossen. Die Geschäfte des täglichen Gebrauchs wie Rewe, dm, Penny, Rossmann (Mo-So -22 Uhr geöffnet) etc. sind fußläufig erreichbar.
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