Warmmiete 2.750 €

Zimmer 3

Größe 200 m²

53227 Bonn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 2.450 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbescheibung: Dieses extravagante Loft, ein ehemaliger historischer Tanzsaal von 1898, erstreckt sich großzügig mit 200 m2 über zwei Etagen, ruhig gelegen in Bonn-Beuel-Süd. Diese Immobilie gleicht einem Haus im Haus Charakter. Über den eigenen Eingangsbereich, gelangt man in einen Innenhof. Um durch die historische zweiflügelige Türe das Objekt zu betreten. Ein großzügiges Entre empfängt mit Blick bis zu den Dachspitzen. Das Entre verschmilzt mit einem weitläufigen Wohn/ Eß/ und Kochbereich. Die Wohnküche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Essen. Die italienische Designküche kann gegen Abstandszahlung übernommen werden. Der helle und sonnige Wohnbereich sorgt für Gemütlichkeit. Durch eine großzügige Glastüre kann ein Arbeitsbereich abgetrennt werden. Ein Gäste WC komplettiert das Wohnangebot auf dieser Ebene. Im Abstellbereich findet auch Waschmaschine und Trockner Platz. Über die extra breite Treppe gelangt man in die offene Galerie-Ebene des oberen Loftbereiches. Ein beeindruckend großer Schlaf/ oder Studiobereich im Ateliercharakter . Das XL Tageslicht-Badezimmer mit freistehender Badewanne , Dusche, WC und finnischer Sauna mit Glasfront. Geschnitzte alte Designelemente prägen den gesamten oberen Bereich. Ausstattung: Charmante Holzdielen in warmen Tönen und weiß verputzte Wände schaffen das richtige Maß an Wohnlichkeit. Die Bäder verfügen über wertige Sanitäre Anlagen. Beheizt wird das ganze Gebäude mit einer Gastherme. Ein eigener PKW Einstellplatz gehört ebenso zum Loft. Lage: Die Immobile befindet sich an einer ruhigen Seitenstrasse im beliebten Bonn-Beuel. Die nahe gelegene Bonner Rheinaue mit dem Rhein bietet einen entspannten Ausgleich und die Möglichkeit zu ausgiebigen Sportaktivitäten, Spaziergängen und gemütlichen Restaurants, am beliebten Bonner Bogen. In direkter Nähe befindet sich der Park mit der Burg Limpereich. Der Ortskern Beuel bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ein ausgewähltes gastronomischen Angebot. Die Bonner Innenstadt ist in ca. 5 Autominuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsanschlüsse stehen mit der Haltestelle „Limperich“ zur Verfügung . Die Immobilie befindet sich zwischen Kennedybrücke und Südbrücke. Somit ergeben sich zahlreiche Autobahnanschlüsse.

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