Kaufpreis 329.000 €

Zimmer 6

Größe 125 m²

44534 Lünen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juli 2026

Baujahr: 1957

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In einer schönen und ruhigen Wohnlage von Lünen-Alstedde befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1957. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 1.574 m² bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber und alle, die den Wunsch nach viel Freiraum verwirklichen möchten.Das großzügige Grundstück eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob liebevoll angelegte Gartenlandschaft, eigener Gemüseanbau, Tierhaltung oder einfach viel Platz zum Spielen und Entspannen. Hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen.RaumaufteilungDas Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur sonnigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse bietet. Darüber hinaus stehen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Ergänzt wird diese Etage durch eine Küche sowie ein bereits modernisiertes Duschbad.Im Dachgeschoss befinden sich drei bis vier weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer eignen. Ein zusätzliches Duschbad sorgt auch hier für Komfort und kurze Wege.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben einem ausgebautem Partykeller reichlich Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist der massiv gemauerte und überdachte Freisitz im Garten. Ausgestattet mit einem Kaminofen lädt er dazu ein, gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen - selbst an kühleren Tagen oder wenn das Wetter einmal nicht mitspielt. So genießen Sie Ihren Garten nahezu das ganze Jahr über.Der sehr gepflegte Garten unterstreicht den besonderen Charme dieser Immobilie. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich zudem ein Holz-Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Freizeit bietet.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage.Ein paar bereits durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen, wie der teilweise Austausch der Fenster sowie die Renovierung des Duschbades im Erdgeschoss, bilden eine solide Grundlage. Im Übrigen bietet das Haus viel Potenzial, um es durch weitere Renovierungen und Modernisierungen nach den eigenen Vorstellungen und Ansprüchen zu gestalten.FazitDiese Doppelhaushälfte vereint eine ruhige Wohnlage, ein außergewöhnlich großes Grundstück und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit viel Platz und Entwicklungspotenzial suchen.Das Objekt steht kurzfristig zur Verfügung.

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