Kaufpreis 535.000 €
Größe 303 m²
97720 Nüdlingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2026
Frei ab: 8. Juli 2026
Baujahr: 1829
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Solides Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Ortslage von Nüdlingen, unmittelbar an der Hauptdurchgangsstraße und gegenüber dem Rathaus – eine der besten und sichtbarsten Adressen des Ortes. Das Anwesen vereint fünf Wohneinheiten und eine etablierte Ladeneinheit im Erdgeschoss (ehemalige Metzgerei) sowie eine Tiefgarage mit vier Stellplätzen auf einem rund 390 m² großen Grundstück. Mehrere öffentliche Parkplätze grenzen direkt an. Aktuell stehen bereits zwei Wohnungen im Vorderhaus leer und sind kurzfristig beziehbar – darunter die Einheit im Mittelbau, die soeben zurückgegeben wurde. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wird zum 30.09.2026 frei; nach Absprache ist auch eine frühere Übergabe möglich. Damit bietet das Objekt sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern und Projektentwicklern erheblichen Wertschöpfungsspielraum – ob durch Neuvermietung zu aktuellen Marktmieten, Eigennutzung oder gewerbliche Neukonzeption der Ladenfläche.Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
