Kaufpreis 310.000 €

Zimmer 4

Größe 83 m²

79618 Rheinfelden (Baden)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juli 2026

Baujahr: 1965

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung - 4 gut geschnittene Zimmer für Wohnen, Arbeiten, Entspannen- Die überwiegende Renovierung der Immobilie fand 2016 statt: Moderne Bodenbeläge frische Anstriche und zeitgemäße Ausstattung in der Küche zusätzliche Beschattung des südlich ausgerichteten Balkons - Charmante, solide Bausubstanz aus 1965- Grenznahe Lage im Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich Objekt Diese charmante Eigentumswohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. In einer gepflegten Wohnanlage überzeugt das Objekt durch seine solide Bauweise und eine gewachsene Nachbarschaftsstruktur. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend renoviert. Einzig das Badezimmer entspricht noch dem Stil der 90er Jahre und bietet somit ideale Möglichkeiten, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche bei einer Modernisierung einzubringen. Hier die Aufteilung: - Küche mit Einbauküche, inklusive aller Elektro-Großgeräten aus dem Baujahr 2016- Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und Blick ins Grüne - Badezimmer mit Fenster, Wanne und Waschbecken- separates WC, innenliegend- 3 Zimmer zur Individuellen NutzungEin Abstellraum wie auch eine Nische für Waschmaschine und Trockner befinden sich ebenfalls in der Wohnung. Die Immobilie befindet sich im 3. OG mit zwei Eingängen à 8 Wohnungen. Ein privater Kellerbereich, ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradabstellraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Pkw-Abstellplätze vor der Wohnanlage runden das Gesamtangebot ab. Die Immobilie vereint eine solide Basis sowohl für Familien als auch für Paare oder Kapitalanleger in attraktiver Lage.

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