Kaufpreis 440.000 €
Zimmer 2
Größe 98 m²
90408 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2026
Baujahr: 1914
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Großzügig wohnen, stadtnah leben und den Altbaucharakter genießen: Diese Wohnung in der Nürnberger Nordstadt spricht Singles und Paare an, die nach einem besonderen Grundriss, Atmosphäre und einer guten Lage suchen. Die Umgebung verbindet kurze Wege ins Stadtzentrum mit viel Lebensqualität im Alltag - mit Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, dem Stadtpark und der U-Bahn ganz in der Nähe.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Altbaus aus dem Jahr 1914. Schon beim Betreten wird klar: Hier geht es nicht um einen klassischen Standardgrundriss, sondern um viel Raum für individuelles Wohnen. Der ca. 36 m² große Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung - offen, weitläufig und vielseitig nutzbar. Ob gemütliche Sitzecke am Kamin, großer Esstisch, Homeoffice-Bereich oder Leseplatz: Der Raum lässt sich bestens unterteilen und bietet genau die Großzügigkeit, die man in dieser Form selten findet.Die Küche liegt separat und hat auf ca. 11 m² eine gute Größe für Ihre neue Wunsch-Einbauküche und eine Frühstücksecke. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon zum Innenhof, der ein willkommener Bonus ist.Weitere Details zur Wohnung:- Wohn- und Esszimmer mit Kamin- ca. 4 m² Süd-Balkon (erweiterbar, mehr dazu im Exposé)- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne- Bad/WC getrennt- praktischer Hauswirtschafts-/Abstellraum- 2,72 m Deckenhöhe- teilweise Außenjalousien- Gas-Etagenheizung (2005)- Kellerabteil- frisch gestrichenÄhnliche Angebote
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