Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 3

Größe 77 m²

76593 Gernsbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² befindet sich in zentraler Lage von Gernsbach und bietet ein attraktives Zuhause für Paare, Singles mit gehobenem Platzbedarf oder kleine Familien.Das im Jahr 1984 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss mit einem hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet einen praktischen Mehrwert. Das funktional ausgestattete Badezimmer rundet das stimmige Raumangebot ab.Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen sowie zum Bahnhof. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als wertbeständige Kapitalanlage.Diese Immobilie verbindet eine attraktive Innenstadtlage mit einem gepflegten Wohnumfeld und einem funktionalen Grundriss - eine hervorragende Gelegenheit für alle, die komfortables Wohnen in Gernsbach suchen.

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