Warmmiete 900 €
Zimmer 3
Größe 100 m²
96337 Ludwigsstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 620 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Durch den eigenen Eingang mit Windfang und den abgetrennten Flur wirkt die Wohnung wie ein eigenständiges Zuhause. Der komfortable Grundriss bietet viel Platz und eine angenehme Raumaufteilung. Wohnfläche & Aufteilung: 100 m² Wohnfläche 3 Zimmer: 2 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer Große Küche (und Esszimmer) mit Einbauküche Großes Bad mit Dusche (1 m × 1,2 m) Badewanne Sanierung & Ausstattung: Die Wohnung wurde 2022 komplett saniert: Neue Fenster Badsanierung inkl. Wasserleitungen Neue Heizkörper Neue Böden & Türen Ölzentralheizung Die Wohnung ist zwar nicht offiziell barrierefrei, bietet jedoch durch den stufenlosen Eingang auf Straßenniveau, die breiten Zimmertüren (1 m), die ebenerdige Dusche sowie die großzügig geschnittenen Räume insgesamt eine sehr barrierearme Wohnsituation. Lage: Bahnhof nur 50 m entfernt Zentrumsnah Viele Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus Die Lage in 96337 Ludwigsstadt bietet kurze Wege, gute Anbindung und dennoch ruhiges Wohnen. Besondere Vorteile: Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang Großzügiger, moderner Grundriss Komplett saniert Barrierearm Perfekte Lage für Pendler Besichtigung nach Terminvereinbarung